Lokale na sprzedaż Mrągowo

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż reprezentacyjny, wolnostojący budynek handlowo-biurowy z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni 391 m², położony w biznesowej części Mrągowo, przy ul. Giżyckiej.

Nieruchomość gotowa do użytkowania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ

✔ gotowy obiekt komercyjny

✔ parter handlowy z dużymi witrynami (ekspozycja + sprzedaż)

✔ wydzielona, funkcjonalna część biurowa

✔ możliwość połączenia biznesu z funkcją mieszkalną

✔ lokalizacja w strefie usługowo-przemysłowej

✔ własny parking i bezpośredni wjazd z drogi publicznej

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowa: 391 m²

Powierzchnia działki: 1648 m²

Rok budowy: 2005

Stan techniczny: bardzo dobry

Forma własności: pełna własność

FUNKCJONALNY UKŁAD

Parter – 239 m²

przestrzeń handlowo-usługowa z witrynami

zaplecze sanitarne

kotłownia

(idealne pod sklep, showroom, usługi, ekspozycję)

Piętro – 124 m²

trzy niezależne pomieszczenia biurowe

kuchnia

łazienka

komunikacja

(możliwość adaptacji na funkcję mieszkalną lub najem)

Poddasze – 28 m²

pokój

łazienka

(idealne jako mieszkanie służbowe lub najem)

MEDIA I INFRASTRUKTURA

prąd

woda i kanalizacja

internet i telefon

ogrzewanie własne

ogrodzona działka

miejsca parkingowe na terenie posesji

LOKALIZACJA

Położenie w rozwiniętej strefie usługowo-przemysłowej.

Szybki dojazd do Droga krajowa nr 16, dogodna dostępność dla klientów, dostaw i pracowników.

Otoczenie firm i punktów handlowych sprzyjające prowadzeniu działalności.

IDEALNA DLA

handlu / showroomu

siedziby firmy

usług medycznych / gabinetów

inwestora pod wynajem

połączenia funkcji mieszkaniowej z działalnością

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Pełna dokumentacja do wglądu.

Cena: 3 790 000 zł (do negocjacji).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Telefon: 691 - pokaż numer telefonu -