Lokale na sprzedaż Mrągowo

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż reprezentacyjny, wolnostojący budynek handlowo-biurowy z częścią mieszkalną o powierzchni 391 m², zlokalizowany w biznesowej części miasta Mrągowo, przy ul. Giżyckiej.

To nieruchomość dla klienta, który chce wejść i działać od razu — bez remontów, bez ryzyk, z pełną infrastrukturą i parkingiem.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?

✔ gotowy obiekt komercyjny – brak nakładów

✔ parter handlowy z dużymi witrynami (ekspozycja + sprzedaż)

✔ wyraźnie wydzielona część biurowa

✔ możliwość połączenia biznesu z mieszkaniem

✔ lokalizacja w strefie usługowo-przemysłowej

✔ własny parking i bezpośredni wjazd z drogi publicznej

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowa: 391 m²

Powierzchnia działki: 1648 m²

Rok budowy: 2005

Stan techniczny: bardzo dobry

Forma własności: pełna własność

FUNKCJONALNY UKŁAD POWIERZCHNI

Parter – 239 m²

przestrzeń handlowo-usługowa z witrynami

zaplecze sanitarne

kotłownia

(idealne na sklep, showroom, usługi, ekspozycję)

Piętro – 124 m²

trzy niezależne pomieszczenia biurowe

kuchnia

łazienka

przedpokój

(możliwość adaptacji na funkcję mieszkalną lub najem)

Poddasze – 28 m²

pokój

łazienka

(idealne jako mieszkanie służbowe / najem krótkoterminowy)

MEDIA I UDOGODNIENIA

prąd

woda i kanalizacja

internet i telefon

ogrzewanie własne

ogrodzona działka

miejsca parkingowe na terenie posesji

LOKALIZACJA – REALNA WARTOŚĆ

Nieruchomość położona w rozwiniętej strefie usługowo-przemysłowej.

Szybki dojazd do głównych tras regionu, dobra dostępność dla klientów, dostaw i pracowników.

Otoczenie firm, zakładów produkcyjnych i punktów handlowych — miejsce, które pracuje na biznes.

IDEALNA NA

handel / showroom

biura i siedzibę firmy

usługi, gabinety, klinikę

inwestycję pod wynajem

połączenie funkcji mieszkaniowej z działalnością

INFORMACJE DODATKOWE

nieruchomość dostępna od zaraz

pełna dokumentacja

szybka i bezpieczna transakcja

cena do negocjacji

Telefon: 691 - pokaż numer telefonu -