Lokale na sprzedaż Mrągowo

Opis oferty

Oferuję do sprzedania lokal użytkowy narożny położony na parterze w super ruchliwym miejscu w Centrum Mrągowa u zbiegu ulic Królewieckiej / Bohaterów Warszawy. Lokal posiada DWA wejścia od obu tych ulic i jest bardzo widoczny z ulicy. Usytuowanie lokalu jest korzystne i widoczne dla handlu ze względu na położenie przy uczęszczanych przez pieszych ulicach. Wysokość lokalu w sali sprzedażowej wynosi 3,10 m, a na zapleczu bez podwieszanego sufitu 3,77m ( podłogi są w jednym poziomie i nie ma żadnych schodków - czyli przystosowany dla niepełnosprawnych). Poziome miejsce na duży szyld jest bezpośrednio nad lokalem. Ponadto istnieje możliwość umieszczenia dodatkowej reklamy na tablicy w bardzo widocznym dla przejeżdżających miejscu na rogu budynku.
Składa się z części handlowej, sporego zaplecza oraz niewielkiego biura, magazynku oraz oddzielnego WC.W lokalu są dwa podłączenia pod zlew lub umywalkę w sali sprzedażowej i kolejne trzy na zapleczu. Demontując ściankę można uzyskać większą powierzchnie.
Lokal jest po remoncie i posiada instalacje wewnętrznego monitoringu w sklepie i na zapleczu oraz KLIMATYZACJE z jednostką zewnętrzną. Lokal jest obecnie wynajmowany. Ogrzewanie lokalu jest elektryczne z zawieszonych grzejników. Instnieje możliwość poprowadzenia instalacji gazowej (jest gaz w budynku) Formalnie jest to odrębna własność z księgą wieczystą. Zakupić można za gotówkę oraz na kredyt hipoteczny. Do lokalu dodatkowo przynależą dwie piwnice i pomieszczenie typu schowek na parterze budynku.
Lokal jest po remoncie wykonanym z dobrych jakościowo materiałów.
Idealnie nadaje się na sklep, inną działalność handlową lub usługowa tj. apteka, sklep odzieżowy, spożywczy, piekarniczy, cukiernię, mięsny usługi lub usługi beauty- kosmetyczne, fryzjerskie. Lokal nadaje się na doradztwo kredytowe ,ubezpieczeniowe, biuro nieruchomości, sklep, jubiler, lombard itp.
Opłaty do wspólnoty 277 PLN plus.
Polecam i zapraszam do kontaktu!