Mieszkania na sprzedaż Mrągowo

Opis oferty

Wyjątkowy 3 pokojowy apartament z dużym tarasem z widokiem na
jezioro Czos i udziałem w działce z jego linią brzegową. Idealny
dla singla, pary, osób ceniących ciszę, spokój oraz kameralność.
Sprawdzi się również inwestycyjnie pod wynajem - z chętnym gotowym
Najemcą na wynajem.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/zdpea2 (jesli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Budynek apartamentowy położony na Osiedlu Miejski Las (Probark -
Mrągowo) bezpośrednio nad jeziorem Czos, w niedalekim sąsiedztwie
posesji Ośrodka Rekreacyjnego G4W w Mrągowie, który zimą staje
się rajem dla narciarzy i miłośników sportów zimowych, niedaleko
stok Góra 4 wiatrów.
W okolicy wiele alejek spacerowych oraz tras rowerowych.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

BUDYNEK/DZIAŁKA
Dla właścicieli apartamentów jest przydzielony udział 1/36 w
rekreacyjnej działce z linią brzegową jez. Czos, która znajduje
się po drugiej stronie ulicy. Na działce znajdziemy boisko do
siatkówki oraz do badmintona, altanę grillową oraz pomost dla
miłośników sportów wodnych - z możliwością cumowania łodzi -
250 m do jeziora.
Monitorowane, zamknięte osiedle. Wjazd na posesję przy użyciu
pilota przez bramę automatyczną.
Na zewnątrz kilka miejsc postojowych ogólnodostępnych, tereny
zielone oraz plac zabaw.
2-piętrowy budynek został wybudowany w 2013 roku z materiałów o
wysokiej jakości.
W budynku zainstalowano kotłownię olejową niskotemperaturową
Budersu - moc 86. Wspomagana pompą ciepła powietrze-woda Hewalex.
Zadbane klatki z domofonem.
Bardzo zintegrowane sąsiedztwo, ludzie ceniący ciszę, spokój.

MIESZKANIE
Nowoczesne, słoneczne, umeblowane mieszkanie o pow. 68,18 m2
położone jest na I piętrze - środkowe, bardzo ciepłe.
Rozkład:
- przestronny salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na
taras 31,89 m2
- sypialnia 11,68 m2
- pokój 10,25 m2
- łazienka z WC, z prysznicem - 5,03
- korytarz - 9,33 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 3,22 m2.
Duży taras, wystawa południowa.
Stolarka okienna PCV
Na podłodze panel drewniany oraz terakota.
Ogrzewanie podłogowe w łazience (rury centralnego ogrzewania).

Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w podziemnym
garażu - zakup obligatoryjny razem z mieszkaniem, cena 40 000 zł.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Szybki termin przekazania.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 693 zł/1 os wraz z funduszem
remontowym.

POŚREDNIK:
Beata Saczuk tel. 606 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.