Lokale na sprzedaż Mrągowo

Opis oferty

Wyjątkowy lokal użytkowy (z czynnymi umowami najmu), położony w
samym sercu Mrągowa, na parterze zabytkowego budynku. To miejsce o
niezwykłym potencjale, które łączy historyczny charakter z
funkcjonalnością przestrzeni komercyjnej.
Lokal zajmuje cały parter budynku i mieszczą się w nim dwa
mieszkania oraz sześć lokali użytkowych, co tworzy doskonałe
środowisko do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.
Jego parterowa lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla
klientów, jak i partnerów biznesowych, a prestiżowa lokalizacja w
centrum miasta gwarantuje stały ruch pieszych i potencjalnych
klientów, potwierdza to fakt, iż wszystkie lokale wynajęte są od
co najmniej 12 lat.
Zabytkowy charakter budynku, z jego unikalną architekturą i
atmosferą, nadaje temu miejscu szczególną wartość. To idealna
przestrzeń dla firm, które cenią sobie prestiż oraz chcą
działać w wyjątkowym, historycznym otoczeniu. Nieruchomość jest
doskonałą inwestycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i
inwestorów poszukujących unikalnych lokali w kluczowej lokalizacji.
Z własnością lokalu związany jest udział 300/1000 części w
gruncie i w częściach wspólnych budynku.

Lokalizacja:
Mrągowo, ul. Królewiecka 41, obręb 4. Miasta Mrągowo, powiat
mrągowski, woj. warmińsko-mazurskie

Powierzchnia:
Lokal: 416,99 m2
Powierzchnia przynależna w piwnicy: 133,30 m2
Powierzchnia działki: 0,0792 ha (udział 300/1000 części).

Sąsiedztwo:
Obiekty handlowo – usługowe, zabudowa mieszkaniowa.

Dojazd:
Droga z kostki brukowej.

Charakterystyka działki:
• Kształt: zbliżony do prostokąta
• Ukształtowanie: płaskie
• Plan zagospodarowania przestrzennego – tereny zabudowy
mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi.
• Nieruchomość w pełni uzbrojona.

Charakter terenu:
Usługowo – handlowy i mieszkaniowy.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Dodatkowe korzyści:
• Bezpłatna konsultacja kredytowa: 18 lat doświadczenia jako
ekspert finansowy
• Pomoc w formalnościach: Kompleksowe wsparcie przy zakupie
• Koszt biura: Pokrywa Sprzedający

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.